Nuevo informe de Tasación Online

Lanzamos una nueva versión del informe de tasación online. No es solo un cambio cosmético: reorganizamos la lógica completa de cómo se presenta la información para que el informe responda tus preguntas reales, no las nuestras.

• Por qué el informe anterior, aunque completo, era difícil de leer

• Qué tres cosas concretas cambiaron y cómo se ven en tu informe

• Por qué esta base nos permite lanzar herramientas que hasta ahora no eran posibles

No perdimos información, es más la mejoramos. El informe sigue conectando con SII, con el Conservador de Bienes Raíces y con los portales inmobiliarios. Lo que cambió es cómo se presentan: agrupados en torno a lo que tú necesitas saber, en el orden en que lo necesitas.

La primera página ahora es un resumen completo. Antes el informe abría directamente con el desglose técnico. Ahora, en la primera página tienes el valor estimado, el arriendo estimado, las características principales y la orientación de la propiedad. En 30 segundos ya tienes lo esencial.

Si esto fuera solo un cambio visual, lo hubiéramos hecho en una tarde. El trabajo real fue redefinir la lógica detrás del informe: cómo se muestra cada sección, cómo se asigna cada dato a una pregunta, cómo se generan las interpretaciones automáticamente.

Porque ahora el informe está organizado por preguntas del usuario y no por tipo de dato, podemos en el futuro adaptar qué capítulos mostrar según el perfil de quien solicita la tasación: no es lo mismo lo que necesita saber alguien que compra su primera vivienda que alguien que evalúa una inversión de renta, o alguien que busca arrendar su propiedad.

También significa que cuando queramos agregar, quitar o transformar información al informe — una proyección de valor, un análisis de liquidez, un comparativo con otras comunas — no tenemos que reorganizar todo. Simplemente se agrega donde corresponde dentro de la lógica de preguntas. El informe puede crecer sin romperse.

"Los datos no cambiaron. Lo que cambió es que en adelante el informe entenderá a quién está hablando y responderá a necesidades específicas"

También se suma una nueva funcionalidad para tasar propiedades nuevas o sin rol. En estos casos, como no existen datos oficiales completamente consolidados, la valorización se construye a partir de información ingresada por el usuario, como ubicación, tipo de propiedad y superficies. Este flujo está pensado especialmente para proyectos nuevos, por lo que el año de construcción se acota entre 2025 y 2029