🚀 Mejoras Propiteq diciembre 2025: Tasación inmobiliaria online más precisa, más datos y un modelo predictivo potenciado con IA

Mejoramos por completo el flujo para generar tu tasación inmobiliaria profesional, haciéndolo más intuitivo y visual, tanto en la plataforma como en el informe de tasación online y su versión descargable en PDF 📄.

El flujo ahora permite incorporar m² de terraza, mejorando la precisión del valor de propiedad online.

El desglose ahora muestra:

• 🏠 Superficie útil
• 🌤️ Terraza
• 📦 Bodega
• 🚗 Estacionamientos

ℹ️ Nota:

Si no ingresas los m² de terraza, el sistema igual los considera dentro de la valorización, pero sin mostrarlos como sección independiente en el informe de tasación en PDF.

Índice interactivo: ahora los informes incluyen un índice indexado que permite saltar a cualquier sección con un clic.

Se muestran todos los propietarios registrados, reemplazando la lógica anterior de mostrar uno más “otros”.

Para operaciones más antiguas esta información seguirá apareciendo parcialmente, pero actualizamos la base cada mes para retroalimentar los historiales.

Incluimos datos clave para análisis financiero:

• 📈 Evolución del Avalúo Fiscal
• 💰 Contribuciones actualizadas por semestre
• 📉 Plusvalía inmobiliaria
• 💸 Rentabilidad inmobiliaria
• 🔄 Retorno de inversión inmobiliaria

Nuevo campo UF/m² de construcción en comparables de oferta y venta para tasaciones de casas.

Actualización de puntos de interés:

• -Se eliminó “bancos” (bajo aporte al análisis).
• -Se incorporó “áreas verdes”, ampliando la visión del entorno y su impacto en el valor del inmueble.

Porque entregan reportes:

• 🔍 más detallados
• 📊 más robustos
• 🧠 más útiles para tomar decisiones
• 🎯 más alineados con los estándares de tasación inmobiliaria profesional

Para corredores de propiedades, tasadores, brokers, equipos comerciales y empresas inmobiliarias, esto significa mayor eficiencia, credibilidad y precisión en sus operaciones.

Lanzamos una actualización profunda del modelo, mejorando nuestra tasación con inteligencia artificial, fortaleciendo el algoritmo de tasación y aumentando la precisión de la tasación automatizada.

Nuestro modelo predictivo inmobiliario incorpora técnicas avanzadas de machine learning inmobiliario, logrando estimaciones más estables y coherentes en todo el territorio.

Gracias a nuevos coeficientes y un tratamiento especial de valores atípicos, la precisión aumentó significativamente en propiedades sobre 30.000 UF.

Se optimizó la capacidad del modelo de confianza, reduciendo falsos positivos y mejorando la discriminación de predicciones inciertas.

• -Entrenamiento optimizado para valores altos
• -Modelo de confianza potenciado
• -Mejor limpieza y consistencia de datos
• -Mejor perdición en casas con alta proporción de terreno
• -Ajuste de comprables en departamentos de regiones
• -Reglas coherentes de valores mínimos

Desde Consulta Propiedad, ahora puedes:

📞 Acceder a Contactabilidad

📋 Ver Perfil Comercial

Todo desde un clic sobre el nombre de cualquier propietario.

Esto agiliza el trabajo de:

• corredores de propiedades
• brokers inmobiliarios
• empresas de tasación
• equipos comerciales inmobiliarios

Especialmente útil en procesos de prospección, funnel comercial y gestión de clientes.

Ya habilitamos una funcionalidad muy solicitada por nuestros clientes B2B:

Los usuarios administradores ahora pueden configurar el uso y acceso de los usuarios básicos por producto, directamente desde la plataforma.

Esta mejora aplica especialmente a productos que antes estaban pendientes de control de permisos, como:

• Contactabilidad 📞
• Perfil Comercial 📋