🚀 Mejoras Propiteq diciembre 2025: Tasación online más precisa, más datos y un modelo predictivo potenciado con IA

Mejoramos por completo el flujo para generar tu tasación online, haciéndolo más intuitivo y visual, tanto en la plataforma como en su versión descargable en PDF 📄.

El flujo ahora permite incorporar m² de terraza, mejorando la precisión del valor de propiedad online.

El desglose ahora muestra:

• 🏠 Superficie útil
• 🌤️ Terraza
• 📦 Bodega
• 🚗 Estacionamientos

ℹ️ Nota:

Es importante considerar que si no ingresas m² de terraza, el sistema igual los considera dentro de la valorización, pero sin mostrarlos con el desglose en la valorización.

Índice interactivo: ahora los informes incluyen un índice que te permite saltar a cualquier sección con un clic.

Se muestran todos los propietarios registrados, reemplazando la lógica anterior de mostrar uno más “otros”.

Para operaciones más antiguas esta información seguirá apareciendo parcialmente, pero actualizamos la base cada mes para retroalimentar los historiales.

Incluimos datos clave para el análisis de la propiedad:

• 📈 Evolución del Avalúo Fiscal
• 💰 Evolución de contribuciones (para las propiedades que corresponda)
• 📉 Plusvalía anual
• 💸 Rentabilidad
• 🔄 Retorno de inversión

-Nuevo campo UF/m² de construcción en comparables de oferta y venta para tasaciones de casas. Antes solo se consideraba en departamentos. Es la división entre el valor de publicación o de venta (dependiendo de la tabla) partido por la superficie construida.

Actualización de puntos de interés:

• -Se eliminó “bancos” (bajo aporte al análisis).
• -Se incorporó “áreas verdes”, ampliando la visión del entorno y su impacto en el valor del inmueble.

Porque entregan reportes:

• 🔍 más detallados
• 📊 más robustos
• 🧠 más útiles para tomar decisiones
• 🎯 más alineados con los estándares de tasación inmobiliaria profesional

Para corredores de propiedades, tasadores, brokers, equipos comerciales y empresas inmobiliarias, esto significa mayor eficiencia, credibilidad y precisión en sus operaciones.

Lanzamos una actualización del modelo, fortaleciendo el algoritmo y aumentando la precisión.

Nuestro modelo predictivo incorpora técnicas avanzadas de machine learning, logrando estimaciones más estables y coherentes en todo el territorio.

Gracias a nuevos coeficientes y un tratamiento especial de valores atípicos, la precisión aumentó significativamente en propiedades sobre 30.000 UF.

Se optimizó la capacidad del modelo de confianza, reduciendo falsos positivos y mejorando la discriminación de predicciones inciertas.

• -Entrenamiento optimizado para valores altos
• -Modelo de confianza potenciado
• -Mejor limpieza y consistencia de datos
• -Mejor perdición en casas con alta proporción de terreno (diferencia entre la superficie de terreno y superficie construida)
• -Ajuste de comprables en departamentos de regiones
• -Reglas coherentes de valores mínimos

Desde Consulta Propiedad, ahora puedes acceder a Contactabilidad y Perfil comercial sin tener que salir, ahora es directo.

Todo desde un clic sobre el nombre de cualquier propietario.

Esto agiliza el trabajo de:

• corredores de propiedades
• brokers inmobiliarios
• empresas de tasación
• equipos comerciales inmobiliarios

Especialmente útil en procesos de prospección, funnel comercial y gestión de clientes.

Ya habilitamos una funcionalidad muy solicitada por nuestros clientes B2B:

Los usuarios administradores ahora pueden configurar el uso y acceso de los usuarios básicos por producto, directamente desde la plataforma.

Esta mejora aplica especialmente a productos que antes estaban pendientes de control de permisos, como:

• Contactabilidad 📞
• Perfil Comercial 📋